Wir sind stolz auf die Beziehungen, die unsere Teams in der Vergangenheit sowohl mit unseren Mietern als auch im Lebensmitteleinzelhandelssektor aufgebaut haben. Die jüngste Akquisition von drei EDEKA-Märkten im Wert von ca. 35 Millionen Euro für unseren Fonds OPEN bekräftigt unsere langjährige Partnerschaft mit einem der größten Lebensmitteleinzelhändlern Deutschlands. Einer der Supermärkte wurde im Rahmen eines off-market, 20-jährigen Sale-and-Leaseback-Deals direkt mit EDEKA erworben, was unser 5. erfolgreicher SALB-Deal mit dem Einzelhändler ist.
Einer der Hauptgründe für unseren Erfolg im Lebensmitteleinzelhandelssektor ist unser proaktives Engagement mit Mietern, der Aufbau starker Beziehungen und die enge Zusammenarbeit mit ihnen, um sicherzustellen, dass ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Unsere Beziehungen basieren auf Vertrauen, Respekt und guter Kommunikation. Wir erkennen an, dass unsere Mieter das Lebenselixier unseres Geschäfts sind, und unterstützen dies durch unser Engagement, ihre Bedürfnisse und den Markt als Ganzes zu verstehen.
Unsere ESG-Strategie ist ein wesentlicher Bestandteil dieser Beziehungen, da wir erkennen, dass unsere Mieter eine wichtige Rolle bei der Erreichung unserer gemeinsamen ESG-Ziele spielen. Indem wir unseren Mietern die notwendigen Ressourcen zur Verfügung stellen, können wir ihnen helfen, ihre Umweltauswirkungen zu reduzieren, soziale Ergebnisse zu verbessern und ihre Governance-Praktiken zu verbessern. Wir arbeiten eng mit unseren Schwesterunternehmen zusammen, die sich zum Beispiel auf die Verbesserung von Gebäuden und Gebäudesystemen konzentrieren, um den Energieverbrauch zu reduzieren, Emissionen von verloren gegangener Wärme bei Kühlung zu reduzieren, erneuerbare Energien zu erzeugen, um den Mietern grünen Strom zu liefern und ihnen zu helfen, Lieferketten durch Bereitstellung lokal angebauter frischer Produkte zu verkürzen. Wir ermutigen zudem unsere Mieter, sich im Bezug auf ihre eigenen Kunden zu ESG-bezogenen Themen zu engagieren, indem wir sie dabei unterstützen, das Bewusstsein für gesunde Ernährung zu schärfen und Veranstaltungen zur Reduzierung von Lebensmittelverschwendung zu fördern.
Darüber hinaus haben wir stark in unsere Marktforschungsfähigkeiten investiert, um aufkommende Trends zu identifizieren und Chancen zu nutzen. Durch proaktives Handeln und am Zahn der Zeit zu bleiben sind wir in der Lage, unseren Mietern einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen, der ihnen hilft, in einem hochkompetitiven Markt erfolgreich zu sein. Wir sind entschlossen, diese Beziehungen weiter auszubauen und sicherzustellen, dass unsere Mieter in einem sich ständig verändernden Markt gedeihen und langfristigen Wert für unsere Investoren maximieren können.
